Lai ēkas ekspluatācija būtu droša un ekonomiska, lai tā veiksmīgi iekļautos apkārtējā vidē, atbilstu paredzētajai funkcijai un pasūtītāja vēlmēm, jābūt izstrādātam veiksmīgam būvprojektam.
Kā to panākt – mūsu skatījumā:
- Nepieciešams kompetents būvprojekta vadītājs.
- Veiksmīgas komandas izvēle.
- Skiču izstrāde:
- būvvietas inženierģeoloģisko apstākļu priekšizpēte;
- arhitektūras skices (ēkas ģeometrija, shematisks plānojums);
- būvkonstrukciju skices (konstruktīvās shēmas analīze un izvēle atkarībā no iespējamām būvizmaksām, ēkas funkcijas vai citām īpašībām);
- inženiertīklu principiālie risinājumi.
- Skiču prezentēšana, aptuvenu ēkas būvizmaksu aprēķins. Galīgā skiču varianta izvēle.
- Projektēšanas izmaksu aprēķins.
- Skiču projekta izstrāde (ja ir nepieciešama).
- Tehniskā projekta izstrāde.
- Būvdarbu tāmes sastādīšana.
- Ēkas būvniecība.
- Ēkas nodošana ekspluatācijā.
Pie skiču izstrādes būtu jāstrādā visiem būvprojekta sadaļu inženieriem, arhitektam un tāmētājam.
Visbiežāk ir tā, ka skiču izstrādes stadijā netiek pieaicināti būvprojekta sadaļu inženieri un tāmētājs. Tam ir savi trūkumi, kas pēc tam iespaido tālāko projekta gaitu:
- neracionālas konstruktīvās shēmas izvēle;
- neracionāls plānojums, jo strādājot pie skicēm, nav ņemta vērā ne ēkas iespējamā konstruktīvā shēma, ne inženiertīkli un iekārtas.
Vēl viena svarīgs aspekts – būvprojekta izmaksas. Ir jāsaprot, ka viss maksā tik, cik maksā. Ir jāsaprot, ka būvprojekta izmaksas ir neliela daļa no kopējām ēkas būvniecības izmaksām, bet nekvalitatīvs projekts ar neracionāliem un neefektīviem risinājumiem būvizmaksas var palielināt diezgan ievērojami.
Ja Jums ir radušies kādi jautājumi, tos variet izteikt šeit.